Kordona yakın yüksek görünürlük köşe dükkan satılık

📍 Çanakkale Merkez Cevatpaşa Mahallesi’nde, Kordon’un bir arka sokağında konumlanan bu ticari ofis/büro; yaya ve araç trafiğinin canlı olduğu bölgede, köşe konum avantajıyla dikkat çeken bir yatırım fırsatı sunuyor.

🏢 2017 yapımı binanın giriş katında yer alan bu mülk, 43 m² brüt/net kullanım alanına sahip. Giriş katı olması sayesinde hem erişimi kolay hem de işlevsel bir kullanım sağlıyor. Doğu–Güney–Kuzey cepheli olması, gün boyu farklı saatlerde doğal ışık alma avantajı sunarak çalışma ortamını daha ferah hale getiriyor.

🔥 Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle konforlu bir kullanım hedeflenirken, eşyasız teslim edilecek olması da ofisinizi kendi konseptinize göre özgürce tasarlamanıza imkân tanıyor.

💼 En önemli artılardan biri: Mülk kiracılı durumda. Bu sayede satın alım sonrası gelir odaklı düşünen yatırımcılar için hazır bir düzenle değerlendirme imkânı bulunuyor. Ayrıca krediye uygun olması finansman kolaylığı sağlarken, takasa uygun olması da alternatif değerlendirme seçenekleri sunuyor.

📄 Tapulu ve kat mülkiyetli tapu niteliğine sahip olması, işlem sürecinde güvenli ve net bir altyapı sunar. (Ada: 1073 / Parsel: 148)

✅ Merkezde, görünürlüğü yüksek, erişimi kolay ve yatırım potansiyeli güçlü bu ofisi yerinde görmek için benimle iletişime geçin; doğru lokasyonda doğru yatırımı birlikte planlayalım.

📞 Detaylar ve randevu için: